Почему гниет каркасный дом и как защитить его от грунтовой влаги
Разрушение каркаса может быть связано с тем, что между фундаментом и стеной нет отсечной гидроизоляции. В этом случае влага из грунта поднимается по бетонному или кирпичному основанию к деревянной нижней обвязке и приводит к гниению конструкции. В статье и видео расскажем, как работает отсечная гидроизоляция и как ее смонтировать.
Когда нужна отсечная гидроизоляция
У бетонного или кирпичного основания пористая структура, поэтому сквозь нее грунтовая влага поднимается на стены. Даже если почва на участке сухая, во время осадков она намокает, и часть влаги проникает в фундамент.
От этого страдает деревянный каркас дома. Нижняя обвязка от прямого контакта с влажным бетоном он быстро намокает, плесневеет и начинает гнить. Постепенно влага перейдет на весь каркас и внутреннюю отделку — стены покроются плесенью, в доме появится неприятный затхлый запах и в скором времени обшивка придет в негодность.
Избежать разрушительных последствий можно с помощью отсечной гидроизоляции. Материал укладывается на фундамент и блокирует капиллярное поднятие влаги к деревянным элементам (рис. 1), тем самым продлевает срок службы конструкции.
Рис. 1. Блокировка попадания грунтовой влаги на каркас
Требования к гидроизолирующей отсечке
Главные критерии выбора отсечной гидроизоляции:
- Отсечка должна быть абсолютно водонепроницаемой, т.к. ее основная задача — защищать конструкцию от влаги.
- Материал должен растягиваться, чтобы не порваться при микродвижениях фундамента.
- Срок службы гидроизоляции должен быть таким же, как срок службы всего дома, т.к. заменить поврежденную отсечку между фундаментом и стеной невозможно.
Раньше в качестве отсечной гидроизоляции широко применялся рубероид — изделие из картона и битума. Но сейчас на смену ему приходят более современные материалы с прочной армирующей основой и битумно-полимерной пропиткой. Такая гидроизоляция более надежная и долговечная.
Как смонтировать отсечную гидроизоляцию
Шаг 1. Подготовка фундамента
Очистите основание от грязи и пыли. Нанесите битумную мастику сплошным слоем толщиной до 1 мм.
Шаг 2. Укладка отсечной гидроизоляции
Уложите гидроизоляцию на бетонное основание с выступом от будущих стен на ширину не менее 25–50 мм. Этот запас нужен, чтобы соединить отсечку с изоляцией фундамента и пола в помещении. Иначе во время строительства края материала повредятся и будут пропускать влагу.
Шаг 3. Фиксация стыков материала
Стыки материала уложите внахлест и зафиксируйте тонким слоем битумной мастики. Ширина поперечного перехлеста — 150–200 мм.
Шаг 4. Дополнительная гидроизоляция проколов
Если на гидроизоляции есть проколы от крепежа, дополнительно уложите слой материала шириной не менее 50 мм по обе стороны от крепления на тонкий слой битумной мастики.
Шаг 5. Обработка нижнего бруса/доски
Перед укладкой нижнего бруса/доски на отсечную гидроизоляцию покройте материал снизу, по бокам и торцам битумной мастикой для дополнительной защиты от влаги. Верхнюю часть пиломатериала оставьте необработанной, чтобы остаточная влага из древесины свободно испарялась и брус не гнил изнутри.
Шаг 6. Монтаж нижней обвязки
Уложите предварительно обработанный битумной мастикой брус/доску на отсечную гидроизоляцию.
Заключение
Отсечная гидроизоляция между фундаментом и нижней обвязкой — это надежный способ защитить каркас от разрушительного воздействия грунтовой влаги. При этом нужно обязательно обработать нижний брус/доску битумной мастикой, чтобы избежать гниения древесины и значительно продлить срок службы каркасного дома.